Получение технических условий, определяющих возможность подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения города (далее по тексту ТУ) требуется на момент подготовки градостроительного плана земельных участков на территории городского поселения, предназначенных под строительство (реконструкцию) объектов капитального (некапитального) строительства. Технические условия подтверждают техническую возможность подключения объекта и содержат данные о нагрузках, точках подключения и сроке действия технических условий.

Взаимоотношения между МУП «Водоканал» г. Воткинска, органами местного самоуправления и правообладателями земельных участков, возникающие в процессе определения и предоставления ТУ для строящихся, реконструируемых или построенных, но неподключенных объектов, включая порядок направления запроса, а также критерии возможности подключения, регулируются Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. № 83.

Для получения ТУ орган местного самоуправления или правообладатель земельного участка предоставляет в адрес МУП "Водоканал" запрос, содержащий информацию в соответствии с нормативными правовыми актами законодательства РФ:

наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;
нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка);
информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства (адрес реконструируемого объекта и его наименование);
информацию о разрешенном использовании земельного участка;
информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;
необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;
ситуационный план расположения объекта относительно местности.
При подключении нескольких существующих частных (индивидуальных) жилых домов, расположенных на одной улице и имеющих единую точку подключения, необходимо предоставлять заявления от всех собственников.

Полученные ТУ включаются в градостроительный план земельного участка.

В случае если правообладатель земельного участка намерен осуществить реконструкцию объекта или подключение построенного (существующего) объекта и если ТУ для его подключения отсутствовали, либо истек срок их действия, правообладатель в целях определения необходимой ему подключаемой нагрузки обращается в МУП «Водоканал» г. Воткинска за ТУ.

Если у правообладателя земельного участка имеются ТУ и срок их действия не истек, а также если не изменились параметры и нагрузки подключаемых объектов, получение новых ТУ не требуется.

Также получение ТУ не требуется в случае, если правообладателем земельного участка, строящегося (реконструируемого), ранее построенного, но неподключенного, объекта определены необходимые ему нагрузки, требующиеся для обеспечения водоснабжения и водоотведения объекта.

Сроки подготовки ТУ

При предоставлении заявителем полного пакета вышеперечисленных документов МУП «Водоканал» г. Воткинска определяются критерии возможности подключения объекта на основе анализа резерва мощности по производству ресурсов и пропускной способности существующих сетей водопровода и канализации централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения города. При наличии технической возможности подготавливаются ТУ или информация о плате за подключение (технологическое присоединение) объекта к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения города.

Отсутствие на момент запроса указанных резервов является основанием для отказа в выдаче ТУ, за исключением случаев, когда устранение этих ограничений учтено в инвестиционной программе предприятия (при наличии).

ТУ выдаются в течение 14 рабочих дней с даты получения запроса без взимания платы.

ТУ содержат следующие данные:

максимальная нагрузка в возможных точках подключения;
срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определяемый в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ (при их наличии);
срок действия ТУ, исчисляемый с даты их выдачи и составляющий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не менее 5 лет, а в остальных случаях не менее 3 лет. По истечении этого срока параметры выданных ТУ могут быть изменены.
Информация о плате за подключение объекта содержит:

данные о тарифе на подключение, утвержденном на момент выдачи ТУ в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
дату окончания срока действия указанного тарифа (если период действия этого тарифа истекает ранее окончания срока действия ТУ);
дату повторного обращения за информацией о плате за подключение (если на момент выдачи ТУ тариф на подключение на период их действия не установлен).
При смене правообладателя земельного участка, которому были выданы ТУ, новый правообладатель вправе воспользоваться этими ТУ, уведомив наше предприятие, о смене правообладателя.

Интересующую информацию о действующих тарифах возможно получить в разделе «Тарифы на подключение».

Данный этап реализуется при принятии заявителем (заказчиком) в течение одного года с даты получения ТУ решения о начале строительства (реконструкции) объекта и уточнении подключаемых нагрузок.

Подключение объектов к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов, федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» и вытекающих из него нормативных актов, на основании договора о подключении (технологическом присоединении), заключенного между сторонами, в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 645.

Договором о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения для лица, обратившегося с заявлением о подключении, определяются условия подключения и рассчитывается плата за подключение. Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта определяется на основании установленных тарифов на подключение (технологическое присоединение) или в индивидуальном порядке в случаях, предусмотренных нормативными документами законодательства РФ. (Интересующую информацию о действующих тарифах возможно получить в разделе «Тарифы на подключение»).

Размер платы за подключение рассчитывается МУП «Водоканал» г. Воткинска исходя из установленных Министерством энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики тарифов на подключение (технологическое присоединение) с учетом величины подключаемой нагрузки и расстояния от точки подключения (технологического присоединения) объекта заявителя, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей заявителя, до точки подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (Постановление Правительства РФ от 13.05.2013 г. № 406 (ред. от 23.12.2016 г.).

В отношении заявителей, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки объектов которых превышает 10 куб/метров в час (осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с площадью поперечного сечения трубопровода, превышающей 300 кв. сантиметров (предельный уровень нагрузки), размер платы за подключение устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально с учетом расходов на увеличение мощности (пропускной способности) централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе расходов на реконструкцию и (или) модернизацию существующих объектов централизованных систем водоснабжения и (или) водоотведения.

Взимание с заявителя (заказчика) иных платежей, связанных с подключением (технологическим присоединением), не допускается.

Договор о подключении (технологическом присоединении) является публичным для организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение.

Для заключения договора о подключении (технологическом присоединении) и получения условий подключения (технологического присоединения) заявитель (заказчик) направляет в адрес МУП «Водоканал» г. Воткинска заявление о подключении, содержащее полное и сокращенное наименования заявителя (заказчика) (для физических лиц - фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес, наименование подключаемого объекта и кадастровый номер земельного участка, на котором располагается подключаемый объект, данные об общей подключаемой нагрузке с приложением следующих документов:

а) копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление;

б) нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

в) ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;

г) топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;

д) информация о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта;

е) баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод, а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (в процентах);

ж) сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;

з) сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.

В случае если заявитель ранее предоставлял предприятию такие документы при получении технических условий подключения и сведения, содержащиеся в этих документах, не изменились, повторное предоставление документов той же организации водопроводно-канализационного хозяйства не требуется.

Сроки заключения договора:

В случае принятия документов заявителя (заказчика) к рассмотрению, наличия технической возможности подключения (технологического присоединения), а также при условии наличия в инвестиционной программе мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), для объектов, не превышающих предельный уровень нагрузки, МУП «Водоканал» в течение 30 календарных дней направляет заявителю подписанный со своей стороны проект договора о подключении (технологическом присоединении).

В случае определения платы за подключение (технологическое присоединение) объекта по индивидуальному тарифу, срок подготовки договора увеличивается до 70 календарных дней (за исключением праздничных). Данный срок складывается:

из срока подготовки МУП «Водоканал» г. Воткинска комплекта документов (30 календарных дней);
из срока рассмотрения Министерством энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики комплекта документов и утверждения ставки индивидуального тарифа (30 календарных дней);
подготовки МУП «Водоканал» г. Воткинска проекта договора о подключении (10 календарных дней).
Проект договора о подключении должен быть подписан заявителем в течение 30 календарных дней после его получения от предприятия.

Договор считается заключенным со дня получения предприятием подписанного заявителем договора, если иное не установлено этим договором.

В противном случае предприятие вправе:

отказаться от подписания договора о подключении;
увеличить срок подключения (технологического присоединения), предусмотренный таким договором;
направить в орган местного самоуправления предложения по исключению из инвестиционной программы (при ее наличии) мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), или изменению сроков их реализации.
Подключение (технологическое присоединение) осуществляется в срок, не превышающий 18 месяцев со дня заключения договора о подключении (технологическом присоединении), если более длительные сроки не указаны в заявке заявителя.

Отсутствие технической возможности подключения (технологического присоединения):

При отсутствии технической возможности подключения (технологического присоединения) вследствие отсутствия свободной мощности (пропускной способности сетей и сооружений) и при отсутствии резерва мощности по производству соответствующего ресурса, необходимых для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, и при отсутствии в инвестиционной программе мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в течение 30 дней со дня поступления обращения заявителя обращается в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (орган местного самоуправления - в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) с предложением о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя, об установлении индивидуальной платы за подключение (технологическое присоединение) и об учете расходов, связанных с подключением (технологическим присоединением), при установлении тарифов этой организации на очередной период регулирования.

В случае отсутствия на дату обращения заявителя утвержденных в установленном порядке тарифов на подключение (технологическое присоединение), но при включении мероприятий по увеличению мощности и (или) пропускной способности сети инженерно-технического обеспечения в утвержденную инвестиционную программу организации водопроводно-канализационного хозяйства, заключение договора о подключении откладывается до момента установления указанных тарифов.

Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации (орган местного самоуправления - в случае передачи полномочий по утверждению инвестиционных программ) в течение 30 дней со дня поступления обращения рассматривает такое обращение и принимает решение о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), о применении тарифа на подключение (технологическое присоединение) или индивидуальной платы за подключение (технологическое присоединение) и определяет финансовые потребности, необходимые для обеспечения технической возможности подключения (технологического присоединения), или принимает решение об отказе во включении в инвестиционную программу указанных мероприятий с обоснованием принятого решения и направляет уведомление о принятом решении в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение.

В случае принятия уполномоченным органом решения о включении в инвестиционную программу мероприятий, обеспечивающих техническую возможность подключения (технологического присоединения), финансовые потребности организации, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, необходимые для обеспечения технической возможности подключения (технологического присоединения), учитываются при установлении индивидуальной платы за подключение (технологическое присоединение) или тарифов такой организации на очередной период регулирования. При этом сроки осуществления подключения (технологического присоединения) заявителей, для подключения (технологического присоединения) которых необходимо выполнение указанных мероприятий, устанавливаются в соответствии со сроками завершения реализации этих мероприятий.

Организация водопроводно-канализационного хозяйства направляет заявителю проект договора о подключении (технологическом присоединении) и условия подключения (технологического присоединения) не позднее 10 рабочих дней после внесения изменений в инвестиционную программу и определения размера платы за подключение (технологическое присоединение).

На основании условий подключения (технологического присоединения), являющихся приложением № 1 к договору о подключении (технологическом присоединении), заказчиком в установленном нормативными документами порядке разрабатывается проектная документация и согласовывается с МУП «Водоканал» г.Воткинска.

МУП «Водоканал» в течение 14 рабочих дней выдает заключение по проекту. В случае необходимости проведения натурных обследований срок выдачи заключения увеличивается до 30 рабочих дней. Ответственность за соответствие разработанной проектной документации требованиям нормативных документов в области проектирования и строительства несет проектная организация.

Заявитель (заказчик) предоставляет МУП «Водоканал» выписку из раздела утвержденной в установленном порядке проектной документации (1 экземпляр), в которой содержатся сведения об инженерном оборудовании, водопроводных сетях, перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений, требующуюся для проведения технического надзора над строительством (рабочие чертежи по сетям и сооружениям водопровода и (или) канализации).

В связи с тем, что строящиеся сети, сооружения водопровода и (или) канализации объекта подключаются к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения города, все работы по возведению сетей водопровода и канализации, оборудования на них, предусмотренные проектом для присоединения объекта, выполняются заказчиком под техническим надзором МУП «Водоканал» г.Воткинска.

Между сторонами заключается договор на ведение технического надзора, и предусматриваются соответствующие средства в смете на строительство. Договор на ведение технического надзора подготавливается на основании заявки заявителя (заказчика) в двух подлинных экземплярах, в течение 15 рабочих дней с момента получения заявки, если иное не предусмотрено договором о подключении.

Заявитель (заказчик) обеспечивает доступ представителей МУП «Водоканал» на территорию объекта для проверки выполнения условий подключения и установки пломб на приборы учета ресурсов, кранах и задвижках на их обводах.

Техническим надзором МУП «Водоканал» проводится проверка и подписываются акты на выполненные работы в соответствии с нормативными документами законодательства РФ в данной области.

Стороны выполняют предусмотренные договором о подключении и условиями подключения мероприятия, необходимые для подключения (технологического присоединения) объекта. Заявитель (заказчик) вносит плату за подключение (технологическое присоединение) в порядке, установленном законодательством РФ.

При необходимости обеспечения технологического процесса строительства объекта водой, заявитель (заказчик) или генеральный подрядчик обращается в МУП «Водоканал» г.Воткинска с заявлением о получении временных технических условий для подключения строительной площадки объекта.

Заявитель (заказчик), после выполнения условий подключения (технологического присоединения), в том числе мероприятий по подготовке построенных сетей и оборудования объекта к подключению (технологическому присоединению) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, то есть всех работ по строительству и монтажу сетей водопровода и (или) канализации, сооружений на них, обязан направить в МУП «Водоканал» соответствующее уведомление.

Между сторонами подписывается акт о готовности построенных сетей и оборудования объекта к приему холодной воды и сбросу сточных вод, являющийся приложением № 3 к договору о подключении.

До выполнения работ по подключению (технологическому присоединению) построенных сетей и оборудования объекта к сетям централизованной системы холодного водоснабжения заявитель (заказчик) обязан провести работы по промывке и дезинфекции построенных сетей и оборудования объекта. Работы по промывке и дезинфекции построенных сетей и оборудования могут выполняться МУП «Водоканал» по отдельному возмездному договору. При этом стоимость указанных работ не включается в состав расходов, учитываемых при установлении платы за подключение.

В случае выполнения работ по промывке и дезинфекции построенных сетей и оборудования заявителем (заказчиком) собственными силами либо с привлечением третьего лица на основании отдельного договора МУП «Водоканал» осуществляет контроль за выполнением указанных работ.

После промывки и дезинфекции сторонами составляется и подписывается акт о промывке и дезинфекции, в котором отражены результаты анализов качества холодной воды, отвечающие санитарно-гигиеническим требованиям, а также сведения об определенном на основании показаний средств измерений количестве холодной воды, израсходованной на промывку.

Заявитель (заказчик) в соответствии с требованиями нормативно правовых актов законодательства РФ в области подготовки исполнительной документации по окончании строительно-монтажных работ на сетях и сооружениях объекта представляет в отдел перспективного развития МУП «Водоканал» г. Воткинска:

Исполнительную документацию построенных сетей и оборудования на них, подписанную исполнителем работ, заказчиком (либо представителем заказчика), представителем ресурсоснабжающей организации (МУП "Водоканал" г. Воткинска) и лицом осуществлявшим технический надзор за выполняемыми работами. Исполнительная документация предоставляется в адрес МУП "Водоканал" на бумажном и электронном (в формате cdw
) носителях;
Акты на скрытые работы, опрессовку, промывку;
Копии платежных документов по оплате счетов по промывке, техническому надзору (если данная плата не входит в состав платы за подключение (технологическое присоединение);
Сертификаты и паспорта на трубы, запорную и регулирующую арматуру, пожарные гидранты и другое оборудование;
Заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» о качестве воды;
Акт о принятии в эксплуатацию узла учета воды и сточных вод (если узел учета требуется в соответствии с нормативными законодательными актами в области водоотведения).

После подписания сторонами акта о готовности построенных сетей и оборудования объекта к подключению (технологическому присоединению), передачи заявителем (заказчиком) исполнительной документации заявитель (заказчик) подает письменную заявку в МУП города Хабаровска «Водоканал» о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

МУП города Хабаровска «Водоканал» выполняется подключение (технологическое присоединение) в сроки, оговоренные договором о подключении.

По окончании работ по технологическому присоединению между сторонами подписываются акт о подключении (технологическом присоединении), являющийся приложением № 5 к договору о подключении, и акт о разграничении балансовой принадлежности сетей, являющийся приложением № 6 к договору о подключении, в течение 5-ти рабочих дней с момента фактического присоединения сетей объекта к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Объект считается подключенным к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) и акта о разграничении балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей.

Акты о подключении (технологическом присоединении) объекта являются документами, подтверждающими соответствие построенного (реконструируемого) объекта капитального строительства условиям подключения (Приложение № 1 к договору о подключении). Акты о подключении (технологическом присоединении) требуются для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с п. 7 ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

В случае если плата за работы по присоединению построенных сетей и оборудования объекта в точке подключения к сетям централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения не включена в состав платы за подключение (технологическое присоединение), такие работы могут выполняться МУП города Хабаровска «Водоканал» по отдельному возмездному договору.

МУП города Хабаровска «Водоканал» (цеха «Водоснабжение» и «Водоотведение») в течение 3 рабочих дней выполняется описание работ по подключению объекта к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения для заключения договора на оказание услуг.

Сметно-договорным отделом МУП города Хабаровска «Водоканал» подготавливается договор на оказание услуг по подключению (технологическому присоединению) после 100% предоплаты заказчиком работ по подключению (технологическому присоединению). Цехами «Водоснабжение» и «Водоотведение» выполняются данные работы в оговоренные сроки согласно утвержденной на предприятии инструкции.

После завершения всех вышеперечисленных мероприятий, внесения полной суммы платы за подключение (технологическое присоединение) на расчетный счет МУП города Хабаровска «Водоканал» между сторонами заключаются договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения.

По договору холодного водоснабжения организация, осуществляющая водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть питьевую воду установленного качества в объеме, определенном договором, а абонент обязуется оплачивать услугу и соблюдать предусмотренный договором режим потребления питьевой воды, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

По договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется оплачивать услугу и соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации.

Местом исполнения МУП города Хабаровска «Водоканал» своих обязательств по договору холодного водоснабжения, договору водоотведения или единому договору холодного водоснабжения и водоотведения является точка, расположенная на границе эксплуатационной ответственности, если иное не предусмотрено договором. Акты эксплуатационной ответственности подписываются сторонами в процессе технологического присоединения сетей потребителя к сетям ресурсоснабжающей организации. Данные акты также могут быть подписаны (при отсутствии ранее составленных актов) в процессе заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Отпуск холодной воды из централизованной системы холодного водоснабжения и прием сточных вод в централизованную систему водоотведения осуществляется МУП города Хабаровска «Водоканал» при условии:

предоставления заявителем (заказчиком) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с даты, определенной таким договором.